10月28日万博max官网，辽宁省沈阳市东说念主民政府新闻办公室召开“沈阳住房公积金促进房地产商场沉持重康发展优化住房公积金使用几许计谋举措”新闻发布会。

经沈阳住房公积金经管委员会审议通过，2024年11月1日起本质5项住房公积金个东说念主住房贷款计谋四肢。

一是调遣住房公积金贷款最低首付款比例。缴存东说念主家庭使用住房公积金贷款购买首套或二套自住住房的，最低首付款比例均调遣为15%。该计谋有用期至2025年6月30日。

二是调遣二手房公积金贷款期限。二手房公积金贷款期限由40年减房龄，调遣为50年减房龄，且不向上告贷东说念主偿还贷款最高年齿，最高贷款期限仍为30年。

三是调遣多子女家庭住房公积金贷款名额倍数。已生养二孩及以上的多子女家庭，使用公积金贷款购买自住住房的，贷款名额倍数由当期最高贷款额度的1.3倍调遣为当期最高贷款额度的1.5倍。

四是调遣员工偿还贷款最高年齿。缴存东说念主家庭使用公积金贷款购买自住住房的，偿还贷款最高年齿由男65周岁、女60周岁，调遣为男68周岁、女63周岁，或不向上员工法定退休年齿后5年。最高贷款期限仍为30年。

五是复旧适合条目的婚后家庭再次使用住房公积金贷款。告贷肯求东说念主偏激配偶在婚前各自使用过一次住房公积金贷款且均已结清的，不错家庭为单元再肯求一次住房公积金贷款，本质第二次公积金贷款计谋。

沈阳住房公积金经管中心个东说念主贷款部部长韩丛立暗示，这次下调公积金贷款最低首付款比例计谋，是贯彻落实9月26日中共中央政事局会议精神和10月17日国新办促进房地产商场沉持重康发展新闻发布会的一项首要计谋举措。关于公积金缴存东说念主来说主要带来两方面利好：一是购房门槛更低了。首付比例下调关于手头资金垂死的员工来说，无疑是个特大的佳音，不错用更少的首付款购买我方逍遥的住房。举个例子，购买一套100万元的房产，如若是二套房，计谋调遣前购房主说念主需要拿出至少30万元的首付款，计谋调遣后仅需15万元首付款，即可购买相同的房产。二是贷款额度更高了。原本最低首付款比例为首套20%、二套30%，最多不错贷到房价的80%或70%，面前最低首付款比例一说念降至15%，也等于最多可贷到房价的85%，公积金可贷款额度将变得更高，让员工有更填塞的资金买到更好更满意的屋子。

韩丛立先容，上述计渔利好重叠近期沈阳公积金推出的天真事业东说念主员、高端倪东说念主才、多子女家庭等重心东说念主群贷款复旧计谋，让购买刚性和改善性住房的员工家庭购房愈加摧毁。咱们也会不断优化升级公积金计谋，为缴存东说念主带来更多实惠。

此外，复旧适合条目的婚后家庭再次使用住房公积金贷款计谋，是为了恢复人人温煦，主要经管现时许多年青东说念主家庭中佳偶婚前各使用过一次公积金贷款买房，婚后不成共同肯求公积金贷款购买改善性住房的问题。

该计谋需要知足两个肯求条目：一是佳偶两边别离仅有1次公积金贷款记载万博max官网，且均已结清；二是两笔贷款披发技能均在成亲往时。同期知足上述条目的家庭不错再肯求一次公积金贷款，本质第二次公积金贷款计谋。